En forhåndstakst skal beskrive en eiendoms fremtidige verdi. Den baserer seg på planlagte tiltak, og bruker dette til å vurdere den fremtidige verdien.

Det er ikke takstmannens oppgave å vurdere om tiltaket er gjennomførbart, utelukkende en vurdering av tiltakets effekt på markedsverdien. Eksempler på tiltak er blant annet husbygging, tinglysing, seksjonering eller deling av tomt.